Wohnhaus

Beschreibung: Freistehender, zweigeschossiger Putzbau in Ecklage mit Mansarddach, hohen Zwerchgiebeln und schräg gestelltem Eckturm mit barockisierender Haube. Die Fassaden sind gegliedert durch Standerker mit anschließenden Balkonen, unterschiedliche Fensterformen und historistischen Putzdekor. Der umlaufende Vorgarten mit seiner bauzeitlichen Einfriedung ist erhalten.

Denkmalbegründung: Das villenartige Wohnhaus Walderseestraße 1 wurde um 1900 nördlich der Markuskirche am Rand der Eilenriede errichtet. In der Ausprägung seines Bautyps ist es zeittypisch und beispielhaft. Auch als Teil des „Landhausviertels“ im unmittelbaren Anschluss an die Hohenzollernstraße und seiner damit verbundenen Bedeutung für die Hannoversche Siedlungs- und Stadtbaugeschichte liegt seine Erhaltung im öffentlichen Interesse. Zudem ist das Eckhaus aufgrund seiner mehransichtig auf die anliegenden Straßen bezogenen Fassadengestaltung und wegen seines prägenden Einflusses auf das räumliche Gefüge der umgebenden Bebauung der Markuskirche von städtebaulicher Bedeutung.